İstanbul Kuyu Temel

Kısaca

İstanbul'da kuyu temel; dar parsellerde, yamaçlarda ve komşu binalara bitişik kazılarda zemin etüdü ve statik projeye göre uygulanan, derine inen bir temel çözümüdür. ÇAMYAR, Sancaktepe merkezli ekibiyle Avrupa ve Anadolu yakasındaki tüm ilçelerde keşif ve uygulama yapar.

İstanbul'da kuyu temel ve zemin işleri

İstanbul, iki kıtaya yayılan, tarihi dokusu ile yeni konut bölgelerini aynı haritada barındıran yoğun bir metropoldür. Boğaz'a bakan yamaçlar, dere yataklarına yakın düzlükler, eski dolgu alanları ve hızla yapılaşan kuzey ilçeleri birbirinden oldukça farklı zemin koşulları sunabilir. Bu çeşitlilik, aynı sokaktaki iki parselde bile temel tasarımının farklı çıkabileceği anlamına gelir. Kentsel dönüşümle birlikte eski yapıların yerine yenilerinin yapılması da temel işlerini şehrin gündelik gündeminin bir parçası hâline getirmiştir. Bu yüzden her projede ilk adım, parselin kendine özgü koşullarını anlamaktır.

İstanbul'da temel işlerini hassas kılan en önemli etken, çoğu şantiyenin komşu binalara, yollara ve altyapı hatlarına çok yakın olmasıdır. Derin kazı yapılan bir parselde yanal zemin hareketi, yeraltı suyu ve komşu temellerin durumu dikkatle ele alınmalıdır. Bölgenin deprem tehlikesi de göz önüne alındığında, temel sisteminin seçimi tahmine değil, zemin etüdüne ve yetkili inşaat mühendislerinin hazırladığı projeye dayanmalıdır. Kuyu temel, kuyu perde ve istinat perdesi gibi çözümler bu tür dar ve riskli sahalarda sıkça değerlendirilen seçenekler arasındadır, ancak nihai seçim her zaman projeye aittir.

ÇAMYAR, Sancaktepe merkezli ekibiyle İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakasındaki ilçelerde çalışır. Süreç, sahada yapılan keşifle başlar: parsel erişimi, komşu yapılar, kazı yöntemi ve malzeme lojistiği birlikte değerlendirilir. Uygulama, projeyi hazırlayan mühendis ve yapı denetim ile koordineli şekilde, projede tanımlanan çap, derinlik ve donatı detaylarına uygun yürütülür. Kuyu temelin yanı sıra mini kazık ve ankraj, kontrollü yıkım, bina güçlendirme ve altyapı işlerinde de aynı ekip anlayışıyla destek verilebilir. Keşif talebi için 0534 215 80 83 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

İstanbul'da dikkat edilmesi gerekenler

Bitişik nizam parsellerde kazı öncesinde komşu binaların temel durumu ve olası hasarlar tespit edilip kayıt altına alınmalıdır.
Yamaç ve eğimli arsalarda yanal zemin itkisi önemli olabileceğinden, kuyu perde veya istinat perdesi ihtiyacı proje aşamasında değerlendirilmelidir.
Dere yataklarına yakın veya dolgu olduğu bilinen alanlarda yeraltı suyu ve zayıf zemin ihtimali göz önünde tutulmalı, kararlar zemin etüdüne göre verilmelidir.
Dar sokaklarda ve yoğun trafikte ekipman ile hafriyat lojistiği, belediye izinleri ve çalışma saatleriyle birlikte önceden planlanmalıdır.
Kentsel dönüşüm projelerinde yıkım, kazı ve temel imalatının aynı takvim içinde koordineli yürütülmesi süreci kolaylaştırabilir.

İstanbul ilçelerinde kuyu temel (39 ilçe)

Avrupa Yakası

Anadolu Yakası

İstanbul'da verdiğimiz hizmetler

İstanbul kuyu temel hakkında sık sorulanlar

ÇAMYAR İstanbul'un hangi ilçelerinde hizmet veriyor?

Sancaktepe merkezli ekibimiz İstanbul'un hem Avrupa hem Anadolu yakasındaki ilçelerinde keşif ve uygulama yapar. İlçe sayfalarından bölgenize özel bilgilere ulaşabilir, doğrudan telefonla keşif talebinde bulunabilirsiniz. Ada gibi erişimi özel planlama gerektiren konumlarda lojistik ayrıca konuşulur.

İstanbul'da her binaya kuyu temel gerekir mi?

Hayır. Temel sistemi, zemin etüdü sonuçlarına ve yapının yüküne göre yetkili mühendisler tarafından belirlenir. Radye, kazıklı veya kuyu temel gibi seçeneklerden hangisinin uygun olduğu parselden parsele değişebilir.

Komşu binaya bitişik parselde kuyu temel yapılabilir mi?

Dar ve bitişik parseller, kuyu temel ve kuyu perdenin sıkça değerlendirildiği durumlardandır, çünkü kazı kontrollü ve kademeli ilerleyebilir. Yine de uygulama öncesinde komşu yapının durumu incelenmeli ve projede gerekli önlemler tanımlanmalıdır.

İstanbul'da keşif nasıl yapılıyor?

Telefonla ulaştığınızda parselin konumu, proje durumu ve ihtiyacınız hakkında kısa bilgi alırız. Ardından sahaya gelerek erişim, komşu yapılar ve iş kapsamını yerinde değerlendiririz. Varsa zemin etüdü ve statik proje üzerinden uygulama planı birlikte netleştirilir.