Kısaca
Bahçelievler'de kuyu temel, çoğunlukla kentsel dönüşümle yenilenen apartman parsellerinde, yükün daha taşıyıcı bir tabakaya indirilmesi gerektiğinde uygulanır. ÇAMYAR, statik projeye bağlı kalarak kazı, donatı ve beton sürecini planlar.
Bahçelievler'de kuyu temel uygulaması
ÇAMYAR, Bahçelievler'deki dönüşüm projelerinde yıkım sonrası sahayı temizleyip zemin etüdünün öngördüğü kotlara kadar kuyuları açar. Makine erişiminin yeterli olduğu yerlerde ön kazı hızlandırılabilir, ancak kuyu tabanına yakın kısımlarda el ile kontrollü çalışma tercih edilir. Her kuyu, mühendisin tabanı görmesinin ardından donatılanır ve betonlanır. Böylece proje ile saha arasında kopukluk oluşmaz, yapı denetim süreci de düzenli ilerler. Kazı toprağının tahliyesi de dar sokaklara uygun araçlarla, planlı saatlerde yapılır.
Bahçelievler'de zemin ve şantiye koşulları
Arazi karakteri: Düzlükte yoğun konut ve dönüşüm alanları
- Eski binaların bodrum katları ve temel kalıntıları yıkım sonrasında zeminde kalabilir; kuyu yerleri belirlenmeden önce bunların sökülmesi gerekebilir.
- Ana arterlere yakın parsellerde beton döküm saatleri, trafik yoğunluğu ve belediye kuralları dikkate alınarak önceden planlanır ve komşulara duyurulur.
- Aynı adada birden fazla binanın dönüşüme girdiği durumlarda komşu kazılarla eşgüdüm sağlanması şev ve cidar güvenliği açısından önemlidir.
Kesin temel sistemi; parsele özel zemin etüdü raporu ve statik projeye göre yetkili mühendis tarafından belirlenir. Biz uygulamayı bu projelere birebir uygun şekilde yaparız.
Kuyu temel uygulama adımları
Keşif
Parseli yerinde inceler, erişim koşullarını, komşu yapıları ve malzeme taşıma imkânlarını değerlendiririz.
Proje ve zemin etüdü kontrolü
Statik projeyi ve zemin etüdü raporunu inceleyerek kuyu yerleri, çapları ve derinlikleri hakkında proje mühendisiyle koordinasyon sağlarız.
Aplikasyon ve kazı
Kuyu yerleri işaretlenir, kazı el ile kademeli olarak ilerletilir ve her kademede cidar güvenliği sağlanır.
Taban kontrolü
Projedeki kota ve sağlam tabakaya ulaşıldığı, yetkili mühendis ve yapı denetim ile birlikte kontrol edilir.
Donatı ve beton
Projeye uygun donatı yerleştirilir, beton dökümü kontrollü şekilde yapılır.
Temizlik ve teslim
Hafriyat düzenli şekilde uzaklaştırılır, alan bir sonraki imalat için hazır hale getirilerek teslim edilir.
Yöntemin ayrıntıları için kuyu temel hizmet sayfamıza ve kuyu temel rehberimize göz atabilirsiniz.
Bahçelievler'de verdiğimiz diğer hizmetler
Bahçelievler kuyu temel hakkında sık sorulanlar
Bahçelievler'de kentsel dönüşümde kuyu temel ne kadar sürer?
Süre; kuyu sayısı, derinlik, zemin ve su durumu ile hava koşullarına bağlıdır, bu yüzden keşif yapılmadan net bir süre vermek doğru olmaz. ÇAMYAR, proje ve saha incelemesinin ardından aşama aşama bir iş programı sunar. Ruhsat ve denetim adımları da bu programa dahil edilir.
Bahçelievler'de bodrumlu binada kuyu temel yapılır mı?
Evet, bodrum kotu kazıldıktan sonra kuyular bodrum tabanından itibaren açılabilir. Bu durumda çevre binalara karşı istinat veya kuyu perde gibi destek sistemleri de gündeme gelebilir. Hangi sistemin kullanılacağına statik proje karar verir.
Bahçelievler için keşif nasıl planlanıyor?
Bahçelievler dahil İstanbul'un tüm ilçelerine Sancaktepe'deki ekibimizle keşfe geliyoruz. Telefon veya WhatsApp ile parsel konumunu ve varsa zemin etüdü ile statik projeyi paylaşmanız, keşif gününü planlamayı hızlandırır.