Kısaca
Zeytinburnu'nda kuyu temel, kıyıya yakın dolgu alanlarında ve dönüşen eski sanayi ile konut parsellerinde yükü taşıyıcı tabakaya indirmek gerektiğinde uygulanır. ÇAMYAR, su gelişi ve komşu yapı riskini gözeterek çalışır.
Zeytinburnu'nda kuyu temel uygulaması
Zeytinburnu'ndaki parsellerde kazıya başlamadan önce ÇAMYAR, etüt raporundaki dolgu ve su bilgilerini ayrıntılı biçimde değerlendirir. Eski sanayi alanlarında zeminde beton kalıntıları, eski temeller veya boru hatları çıkabileceği için ekip dikkatli ve kademeli ilerler. Yoğun konut adalarında ise öncelik komşu binaların güvenliğidir; kuyular sıralı açılır, cidar sürekli izlenir. Kuyu çapı ve derinliği gibi kararlar statik projeye aittir, sahada bu ölçülerden sapılmaz.
Zeytinburnu'nda zemin ve şantiye koşulları
Arazi karakteri: Kıyı dolguları, eski sanayi ve dönüşüm alanları
- Kıyıya yakın ve geçmişte doldurulmuş kesimlerde zemin gevşek olabilir; dolgunun kalınlığı parselden parsele değişir ve etüt ile belirlenir.
- Eski fabrika alanlarında kazı sırasında eski temel, beton blok ve altyapı kalıntılarına rastlanabileceği hesaba katılmalıdır.
- Deniz kıyısına yakın parsellerde yeraltı suyu kazıyı etkileyebilir; pompa ile tahliyenin ve uygun beton döküm yönteminin önceden planlanması gerekir.
- Kara surlarına ve tarihi alanlara yakın bazı parsellerde ek izin süreçleri gündeme gelebilir ve bu durum iş takvimini uzatabilir.
Kesin temel sistemi; parsele özel zemin etüdü raporu ve statik projeye göre yetkili mühendis tarafından belirlenir. Biz uygulamayı bu projelere birebir uygun şekilde yaparız.
Kuyu temel uygulama adımları
Keşif
Parseli yerinde inceler, erişim koşullarını, komşu yapıları ve malzeme taşıma imkânlarını değerlendiririz.
Proje ve zemin etüdü kontrolü
Statik projeyi ve zemin etüdü raporunu inceleyerek kuyu yerleri, çapları ve derinlikleri hakkında proje mühendisiyle koordinasyon sağlarız.
Aplikasyon ve kazı
Kuyu yerleri işaretlenir, kazı el ile kademeli olarak ilerletilir ve her kademede cidar güvenliği sağlanır.
Taban kontrolü
Projedeki kota ve sağlam tabakaya ulaşıldığı, yetkili mühendis ve yapı denetim ile birlikte kontrol edilir.
Donatı ve beton
Projeye uygun donatı yerleştirilir, beton dökümü kontrollü şekilde yapılır.
Temizlik ve teslim
Hafriyat düzenli şekilde uzaklaştırılır, alan bir sonraki imalat için hazır hale getirilerek teslim edilir.
Yöntemin ayrıntıları için kuyu temel hizmet sayfamıza ve kuyu temel rehberimize göz atabilirsiniz.
Zeytinburnu'nda verdiğimiz diğer hizmetler
Zeytinburnu kuyu temel hakkında sık sorulanlar
Zeytinburnu'nda dolgu zeminde kuyu temel işe yarar mı?
Kuyu temelin amacı yükü dolgunun altındaki daha sağlam tabakaya aktarmaktır; bu nedenle dolgu zeminlerde sık değerlendirilen bir çözümdür. Dolgunun kalınlığı ve su durumu etütle belirlenir, bazı durumlarda kazık gibi alternatifler de gündeme gelebilir. Kararı mühendis verir, ÇAMYAR uygular.
Zeytinburnu'nda eski fabrika arsasına konut yapılırken nelere dikkat edilir?
Eski yapıların temel ve altyapı kalıntılarının tespiti, zemindeki dolgunun niteliği ve varsa su durumu öncelikli konulardır. Yıkım ve moloz tahliyesinin ardından temel kazısı planlanır. ÇAMYAR yıkımdan temele kadar olan aşamaları birlikte yürütebilir.
Zeytinburnu için keşif nasıl planlanıyor?
Zeytinburnu dahil İstanbul'un tüm ilçelerine Sancaktepe'deki ekibimizle keşfe geliyoruz. Telefon veya WhatsApp ile parsel konumunu ve varsa zemin etüdü ile statik projeyi paylaşmanız, keşif gününü planlamayı hızlandırır.