Kısaca
Fatih'te kuyu temel, tarihi yarımadanın dar sokaklarında ve bitişik yapılar arasında, iş makinesinin giremediği parsellerde el ile kazıyla uygulanabilen bir çözümdür. ÇAMYAR, kurul ve belediye izinlerine uyarak statik projeye göre çalışır.
Fatih'te kuyu temel uygulaması
Böyle bir ortamda ÇAMYAR, hızdan önce kontrolü öne alır. Kuyular el ile ve kısa ilerlemelerle açılır, komşu yapıların duvarları ve temelleri kazı boyunca gözlenir. Kazı sırasında beklenmedik bir kalıntıyla karşılaşılırsa iş durdurulur ve ilgili kurumlara bilgi verilir. Tescilli yapılara yakın parsellerde kurul kararları, yapı ruhsatı ve statik proje birlikte değerlendirilir; sahada bu belgelerin dışına çıkılmaz. Dar sokaklardaki lojistik ise küçük araçlar ve planlı sevkiyatlarla çözülür.
Fatih'te zemin ve şantiye koşulları
Arazi karakteri: Tarihi yarımada, eski katmanlar ve dar sokaklar
- Tarihi yarımadada kazı sırasında eski yapı kalıntılarına rastlanabilir; böyle bir durumda çalışma durdurularak ilgili kurumlara haber verilmesi gerekir.
- Kıyıya yakın bazı kesimlerde geçmiş dönem dolguları ve yeraltı suyu kazıyı etkileyebilir; parselin durumu ancak etüt ile netleşir.
- Sit alanı içindeki veya tescilli yapıya komşu parsellerde koruma kurulu izni gerekebilir ve bu süreç iş takvimini doğrudan etkiler.
- Ticaret yoğunluğunun yüksek olduğu sokaklarda malzeme ve moloz taşıma genellikle belirli saatlerle sınırlıdır; bu durum günlük iş planını ve süreyi doğrudan etkiler.
Kesin temel sistemi; parsele özel zemin etüdü raporu ve statik projeye göre yetkili mühendis tarafından belirlenir. Biz uygulamayı bu projelere birebir uygun şekilde yaparız.
Kuyu temel uygulama adımları
Keşif
Parseli yerinde inceler, erişim koşullarını, komşu yapıları ve malzeme taşıma imkânlarını değerlendiririz.
Proje ve zemin etüdü kontrolü
Statik projeyi ve zemin etüdü raporunu inceleyerek kuyu yerleri, çapları ve derinlikleri hakkında proje mühendisiyle koordinasyon sağlarız.
Aplikasyon ve kazı
Kuyu yerleri işaretlenir, kazı el ile kademeli olarak ilerletilir ve her kademede cidar güvenliği sağlanır.
Taban kontrolü
Projedeki kota ve sağlam tabakaya ulaşıldığı, yetkili mühendis ve yapı denetim ile birlikte kontrol edilir.
Donatı ve beton
Projeye uygun donatı yerleştirilir, beton dökümü kontrollü şekilde yapılır.
Temizlik ve teslim
Hafriyat düzenli şekilde uzaklaştırılır, alan bir sonraki imalat için hazır hale getirilerek teslim edilir.
Yöntemin ayrıntıları için kuyu temel hizmet sayfamıza ve kuyu temel rehberimize göz atabilirsiniz.
Fatih'te verdiğimiz diğer hizmetler
Fatih kuyu temel hakkında sık sorulanlar
Fatih'te sit alanında kuyu temel yapmak için hangi izinler gerekir?
Sit alanlarında yapı ruhsatının yanı sıra genellikle ilgili koruma kurulunun onayı da gerekir. İzin süreci projenin niteliğine ve parselin konumuna göre değişir. ÇAMYAR, izinleri tamamlanmış projelerde uygulamayı üstlenir ve süreç boyunca belgelere uygun çalışır.
Fatih'te temel kazısında tarihi kalıntı çıkarsa ne olur?
Böyle bir durumda kazı hemen durdurulur ve ilgili kurumlara bilgi verilir. Sonraki adımlar kurumların değerlendirmesine göre belirlenir, bu da iş takvimini uzatabilir. Tarihi yarımadada proje takvimi hazırlanırken bu ihtimali hesaba katmak gerçekçi bir yaklaşımdır.
Fatih için keşif nasıl planlanıyor?
Fatih dahil İstanbul'un tüm ilçelerine Sancaktepe'deki ekibimizle keşfe geliyoruz. Telefon veya WhatsApp ile parsel konumunu ve varsa zemin etüdü ile statik projeyi paylaşmanız, keşif gününü planlamayı hızlandırır.