Sık sorulan sorular

Maliyet; kuyu sayısı, çapı ve derinliği, zeminin kazı zorluğu, yeraltı suyu durumu ve hafriyatın taşınma koşullarına göre değişir. Makine girişi olmayan parsellerde lojistik de önemli bir etkendir. Net bir değerlendirme için yerinde keşif ve proje incelemesi gerekir.

Süre; kuyu adedine, derinliğe, zemin sertliğine ve su çıkışı olup olmadığına bağlıdır. Kaya veya sert tabakalar kazıyı yavaşlatabilir. Keşif sonrası projeye özel bir iş programı paylaşırız.

Evet. Kuyu derinliği ve taşıyıcı tabakanın konumu zemin etüdü raporu olmadan sağlıklı biçimde belirlenemez. Ayrıca yapı ruhsatı sürecinde zemin etüdü zaten istenen belgeler arasındadır.

El ile kazı, iş makinesine göre çok daha az titreşim oluşturur ve kontrollü ilerler. Buna rağmen komşu yapıya yakın kuyularda iksa önlemleri ve kazı sırası proje mühendisiyle birlikte planlanmalıdır. Uygulama öncesinde komşu yapıların mevcut durumunu fotoğraflarla kayıt altına almanızı öneririz.

İkisi de kazıklı iksa sistemidir; fore kazık makineyle delinir, kuyu perde ise genellikle el ile kazılır. Makinenin giremediği veya titreşimin istenmediği alanlarda kuyu perde avantaj sağlayabilir. Hangi sistemin uygun olduğuna proje mühendisi karar verir.

Perde uzunluğu, kuyu sayısı ve derinliği, zemin sertliği, yeraltı suyu ve ankraj ihtiyacı maliyeti belirleyen başlıca etkenlerdir. Hafriyatın taşınma koşulları da hesaba katılır. Keşif sonrası projeye özel teklif hazırlanır.

Evet, derin kazılarda iksa projesi hazırlanması gerekir. Bu proje zemin etüdü verilerine dayanır ve yetkili mühendis tarafından çizilir. Uygulama bu projeye göre yapılır.

Süre; kuyu adedi, derinlik, zemin yapısı ve atlamalı kazı düzenine bağlıdır. Su çıkışı veya sert kaya tabakası süreyi uzatabilir. Keşif sonrası gerçekçi bir iş programı paylaşırız.

Duvar yüksekliği ve uzunluğu, zemin durumu, drenaj ihtiyacı, temel tipi ve malzemenin sahaya ulaştırılma koşulları başlıca etkenlerdir. Eski bir duvarın yıkılıp yeniden yapılması ek işçilik gerektirebilir. Keşif sonrası projeye özel bilgi veririz.

Duvar yüksekliği ve konumuna göre belediyeden izin ve statik proje istenebilir. Özellikle yol sınırında veya belirli yüksekliği aşan duvarlarda proje şarttır. Güncel koşulları ilgili belediyeden teyit etmek gerekir.

Çatlak, eğilme veya duvar dibinden su gelmesi drenaj ya da taşıma sorununa işaret edebilir. Duvarın yakınına yük koymaktan kaçının ve bir mühendise inceletin. Gerekirse güçlendirme veya yenileme seçeneklerini birlikte değerlendiririz.

Süre; duvar boyutları, kazı koşulları, beton priz süreleri ve hava durumuna bağlıdır. Yüksek ve kazıkla desteklenen duvarlar daha uzun sürer. Keşif sonrası iş programı paylaşırız.

Evet, yeraltı suyu kullanımı izne tabidir. İlgili kurumlardan (DSİ) gerekli izinler alınmadan kuyu açılmamalıdır. Başvuru koşulları kullanım amacına ve bölgeye göre değişebilir.

Yeraltı suyunun varlığı, miktarı ve kalitesi önceden kesin olarak bilinemez. Bölgedeki mevcut kuyular ve varsa hidrojeolojik veriler fikir verir. Bu nedenle beklentileri keşif aşamasında açıkça konuşuruz.

Kuyu tipi, çapı, derinliği, zemin sertliği, kaplama malzemesi ve sahaya erişim koşulları maliyeti etkiler. Eski kuyu temizliğinde kuyunun doluluk durumu da belirleyicidir. Keşif sonrası bilgi veririz.

Kuyu suyunun içme amaçlı kullanılabilmesi için yetkili bir laboratuvarda analiz yaptırılması gerekir. Sonuçlara göre arıtma gerekebilir. Analiz yapılmadan içme suyu olarak kullanılmamalıdır.

Hat uzunluğu, kazı derinliği, zemin ve kaplama türü, boru çapı ve bağlantı noktasının konumu başlıca etkenlerdir. Beton veya parke taşı kırılıp yeniden yapılacaksa bu da hesaba katılır. Keşif sonrası bilgi veririz.

Evet, kanalizasyon şebekesine bağlantı ve kamusal alandaki kazılar için ilgili belediye ve altyapı idaresinden izin alınması gerekir. Koşullar idareye göre değişebilir.

Önce suyun kaynağı belirlenmelidir: yüzey suyu, yeraltı suyu veya tesisat kaçağı olabilir. Kaynağa göre temel drenajı, yalıtım onarımı veya hat yenilemesi önerilir. Doğru teşhis için yerinde inceleme gerekir.

Süre; hat uzunluğu, derinlik, zemin yapısı ve izin süreçlerine bağlıdır. Küçük bağlantı işleri kısa sürebilirken uzun drenaj hatları daha fazla zaman alır. Keşif sonrası iş programını paylaşırız.

Bu sorunun cevabı ancak mevcut durum tespiti ve performans analiziyle verilebilir. Beton dayanımı, donatı durumu ve zemin koşulları belirleyicidir. Karar yetkili proje mühendisine aittir.

Binanın büyüklüğü, uygulanacak yöntem, müdahale edilecek eleman sayısı, temel işleri ve binanın kullanımda olup olmadığı başlıca etkenlerdir. Söküm ve yeniden kaplama işleri de hesaba katılır.

Bazı yöntemlerde kısmi kullanım mümkün olabilir, ancak bu projeye ve güvenlik değerlendirmesine bağlıdır. Temel ve taşıyıcı sistemdeki yoğun müdahalelerde binanın boşaltılması istenebilir.

Onaylı bir güçlendirme projesi ve belediyeden alınan izin gerekir; uygulama yapı denetim kontrolünde yapılır. Süreç ayrıntıları belediyeye göre değişebilir.

Büyük kazık makinelerinin giremediği, tavan yüksekliği sınırlı veya titreşimin istenmediği alanlarda tercih edilir. Mevcut binaların temel güçlendirmesinde de sık kullanılır. Karar zemin etüdü ve proje mühendisinin değerlendirmesine dayanır.

Doğru tasarlanıp uygulanan ankrajlar komşu yapılara zarar vermez; ancak ankraj boyları komşu parselin altına uzanabilir. Bu durum proje aşamasında değerlendirilmeli ve gerekiyorsa komşularla bilgilendirme yapılmalıdır.

Kazık veya ankraj sayısı, boyu, zemin sertliği, test gereklilikleri ve çalışma alanının erişim koşulları başlıca etkenlerdir. Dar ve kapalı alanlarda işçilik süresi artabilir.

Süre; eleman sayısı, delgi derinliği, zemin yapısı ve enjeksiyonun priz süresine bağlıdır. Germe ve test aşamaları da programa eklenir. Keşif sonrası iş programı paylaşırız.

Çatı alanı, çatı tipi, mevcut katmanların sökülüp sökülmeyeceği, seçilen yalıtım sistemi ve erişim koşulları başlıca etkenlerdir. Detay sayısı fazla olan çatılar daha fazla işçilik gerektirir.

Yalıtımın genel durumu iyiyse yerel onarım yeterli olabilir. Ancak malzeme ömrünü tamamlamışsa kısa süre sonra başka noktalardan sızıntı başlayabilir. Tespit sonrasında durumu açıkça paylaşırız.

Yalıtım malzemeleri genellikle kuru hava ve belirli sıcaklık aralıklarında uygulanmalıdır. Bu nedenle yağışsız dönemler tercih edilir; acil durumlarda geçici önlemler alınabilir.

Süre; çatının büyüklüğü, söküm ihtiyacı, detay sayısı ve hava koşullarına bağlıdır. Keşif sonrası öngörülen süreyi paylaşırız.

Belediyeden yıkım ruhsatı alınması gerekir. Buna ek olarak abonelik iptalleri ve asbest araştırması gibi ön koşullar vardır. Gerekli belgeler belediyeye göre farklılık gösterebilir.

Yapının büyüklüğü ve taşıyıcı sistemi, yıkım yöntemi, komşu yapılarla bitişiklik, atık miktarı ve taşıma mesafesi başlıca etkenlerdir. Asbest sökümü gerekiyorsa ayrıca değerlendirilir.

Kontrollü ve kademeli yıkımda risk önemli ölçüde azaltılır. Ortak duvarlar ve bitişik elemanlar özel dikkatle ayrılır. Yıkım öncesinde komşu yapıların mevcut durumunun fotoğraflarla kayıt altına alınmasını öneririz.

Süre; yapının boyutuna, yönteme, erişim koşullarına ve atık taşıma kapasitesine bağlıdır. Elle yapılan yıkımlar makineli yıkıma göre daha uzun sürer. Keşif sonrası iş programı paylaşırız.

Kapsam, metrekare, seçilen malzemelerin kalitesi, söküm miktarı, tesisat yenileme ihtiyacı ve binanın erişim koşulları başlıca etkenlerdir. Kapsamın baştan netleşmesi, maliyetin öngörülebilir olmasını sağlar.

Boya ve kaplama gibi basit onarımlar genellikle izin gerektirmez. Taşıyıcı sistemi etkileyen, cephe veya kullanım değişikliği içeren işler için belediye izni ve proje gerekebilir. Apartmanlarda kat maliklerinin onayı da gerekebilir.

Süre; kapsamın büyüklüğüne, malzeme temin sürelerine ve iş kalemlerinin sayısına bağlıdır. Kapsam netleştikten sonra gerçekçi bir iş programı paylaşırız.

Duvarın taşıyıcı olup olmadığına bağlıdır. Taşıyıcı olmayan bölme duvarlar kaldırılabilir; taşıyıcı elemanlara ise mühendis değerlendirmesi ve proje olmadan müdahale edilmemelidir.