Kısaca
Bağcılar'da kuyu temel, bitişik nizamlı ve sıkışık parsellerde makinenin giremediği alanlarda el ile kazıyla uygulanabildiği için kentsel dönüşüm projelerinde öne çıkar. ÇAMYAR, komşu temelleri koruyarak statik projeye uygun çalışır.
Bağcılar'da kuyu temel uygulaması
Kuyu temelin Bağcılar için anlamlı olmasının nedeni, büyük iş makinesine ihtiyaç duymadan dar bir parselde de uygulanabilmesidir. ÇAMYAR ekipleri kuyuları el ile, kısa ilerleme adımlarıyla açar; komşu binanın temeline yakın noktalarda kazı hızını düşürür ve cidar güvenliğini ön planda tutar. Hangi derinliğe inileceği, kaç kuyu açılacağı ve kuyuların nasıl bağlanacağı ise zemin etüdü ve statik projeyle belirlenir, sahada bu projeden sapılmaz.
Bağcılar'da zemin ve şantiye koşulları
Arazi karakteri: Çok yoğun yapılaşma ve bitişik nizam
- Bitişik nizamdaki parsellerde komşu binaların temel derinliği genellikle bilinmez; kazı öncesinde gözlem yapılması ve gerekirse tespit tutanağı hazırlanması önerilir.
- Dar sokaklarda malzeme ve moloz taşıma saatleri trafik yoğunluğuna göre planlanır; bazı sokaklarda araç bekletmek için belediye izni gerekebilir.
- Eski yapıların yıkıldığı parsellerde üst tabakada moloz ve dolgu bulunabilir; bu katmanın kuyu kazısı sırasında ayrıca ele alınması gerekir.
Kesin temel sistemi; parsele özel zemin etüdü raporu ve statik projeye göre yetkili mühendis tarafından belirlenir. Biz uygulamayı bu projelere birebir uygun şekilde yaparız.
Kuyu temel uygulama adımları
Keşif
Parseli yerinde inceler, erişim koşullarını, komşu yapıları ve malzeme taşıma imkânlarını değerlendiririz.
Proje ve zemin etüdü kontrolü
Statik projeyi ve zemin etüdü raporunu inceleyerek kuyu yerleri, çapları ve derinlikleri hakkında proje mühendisiyle koordinasyon sağlarız.
Aplikasyon ve kazı
Kuyu yerleri işaretlenir, kazı el ile kademeli olarak ilerletilir ve her kademede cidar güvenliği sağlanır.
Taban kontrolü
Projedeki kota ve sağlam tabakaya ulaşıldığı, yetkili mühendis ve yapı denetim ile birlikte kontrol edilir.
Donatı ve beton
Projeye uygun donatı yerleştirilir, beton dökümü kontrollü şekilde yapılır.
Temizlik ve teslim
Hafriyat düzenli şekilde uzaklaştırılır, alan bir sonraki imalat için hazır hale getirilerek teslim edilir.
Yöntemin ayrıntıları için kuyu temel hizmet sayfamıza ve kuyu temel rehberimize göz atabilirsiniz.
Bağcılar'da verdiğimiz diğer hizmetler
Bağcılar kuyu temel hakkında sık sorulanlar
Bağcılar'da iş makinesi girmeyen parselde temel nasıl kazılır?
Bu tür parsellerde kuyu temel el ile kazılabildiği için uygun bir çözümdür. Kazı toprağı kova ve küçük ekipmanla çıkarılır, sokağa uygun araçla tahliye edilir. ÇAMYAR keşifte erişim koşullarını görüp iş planını buna göre hazırlar.
Bağcılar'da yan binaya zarar vermeden temel kazısı mümkün mü?
Doğru sıralama ve kontrollü kazı ile risk önemli ölçüde azaltılabilir. Kuyular aynı anda değil, projede ve sahada belirlenen sırayla açılır; gerektiğinde kuyu perde veya iksa önlemleri devreye girer. Komşu yapının durumu kazı öncesinde kayıt altına alınır.
Bağcılar için keşif nasıl planlanıyor?
Bağcılar dahil İstanbul'un tüm ilçelerine Sancaktepe'deki ekibimizle keşfe geliyoruz. Telefon veya WhatsApp ile parsel konumunu ve varsa zemin etüdü ile statik projeyi paylaşmanız, keşif gününü planlamayı hızlandırır.